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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：36.16 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心綠映
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：16.6 坪
- 土地面積：5.45 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：車位長期可租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件在「地段」、「學區」與「樓層視野」上具備顯著優勢，非常適合重視通勤便利性與子女教育的購屋者。位於市政府旁的北五期生活圈，生活機能成熟且保值性高，36.16 萬的單價在該區域屬於合理區間。
然而，購屋前您需特別關注兩點：一是務必確認 28 年屋齡下建物的整體維護狀況，包括水電管線與公共設施是否需大規模維修；二是面大隆路的實際噪音情況，建議您能在不同時段親自實地感受。若您能接受屋齡因素並確認車位使用權屬清晰，這將是一筆具長期價值的資產。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0983-679889
訂閱：1 (加入)
南屯豐樂公園 加盟店
經紀業名稱: 澤仁不動產有限公司
證號: (113)登字第457517號
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